中信证券：地产政策密
集再现 销售复苏
可期

证券时报e公司讯，中信证券研报(bào)认为，新(xīn)一(yī)轮房(fáng)地产需(xū)求侧政策相继出台，预计房(fáng)地产市(shì)场不会触发系统性(xìng)风险，看(kàn)好(hǎo)房地产产业链的运营、流转和提质环节。政策的密集出台(tái)有助于稳定购房人信心，释放一部分(fēn)需求，扭转基本面单边下行的风险(xiǎn)。当然，房(fáng)企的库存压(yā)力仍然巨大，开发行业仍在去杠杆大周期，商业地产空置率普(pǔ)遍较高的(de)情况也并未缓解(jiě)。由于供给过大，预计房地(dì)产(chǎn)开(kāi)发(fā)投资、房屋新开工、竣(jùn)工都有继续下降(jiàng)的趋势，产业链条上的一系列公司仍将面临收(shōu)入下行和(hé)回款压 力增大的挑战。不过，开发(fā)领(lǐng)域的供给侧产能出清较为充分，一(yī)些蓝筹企业保有核心(xīn)资(zī)产和运营能力，目前估值具备较强吸引力。房地产产业链的运营、流转和提(tí)质环
节，即致力于不动产空(kōng)间运营效率提升的公司、促进(jìn)房屋流转的公司和提(tí)供房屋流转后各类服务的(de)公司，则受益于需求的(de中信证券：地产政策密集再现 销售复苏可期)不断增长。

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