付鹏：房子代表财富属性的年代已经结束了，正在向消费品转变

9月3日，凤(fèng)凰湾区财经论坛(tán)2024在横(héng)琴(qín)举行，东北证券首席经济学家付鹏在接受凤凰(huáng)卫视专访(fǎng)时(shí)表示，房地产“炒”的(de)年代已(yǐ)经结束了。针(zhēn)对社会(huì)上很多人在说的(de)房地产市(shì)场“见底”，他并不认同，“很多老(lǎo)百姓(xìng)一听到“见底”这个词会问房子还会不会涨(zhǎng)？我认为未来房子只有(yǒu)住的价值。”他认为，面对人口老龄(líng)化的趋势以及很多房子也进入“老(lǎo)龄化”，房(fáng)子的持有成本也会(huì)非常高(gāo)，房(fáng)子已经没有过度投资和(hé)投机的属性了，房子代表财富属性(xìng)的时代已经结束了，房(fáng)子正在向消费品转(zhuǎn)变。

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