李志东：福田区以不到深圳4%的面积贡献了全市 近五分之一的GDP，四分之一的税收

专题：2024（第(dì)四届）中国楼宇经济 北京论坛

　　9月13日，由世界(jiè)贸(mào)易网点联(lián)盟、中国产业发(fā)展促进会楼宇(yǔ)经济和总部 经济分会(huì)、集群智库共同(tóng)主办的2024中国楼宇经济北京论坛在北京(jīng)举办。来自全国的楼宇(yǔ)经济专家大咖、典型城区和知名企业代表齐聚北京，聚焦“失(shī)衡与重构”主题，共(gòng)话城市城区(qū)转型发展新逻辑(jí)和楼宇经济创新发展新模式。

　　深圳(zhèn)市(shì)福田(tián)区区委常委、副区长李志东在“构建城(chéng)区（商务区）高质量发展新格局”环节介绍深圳市福田区高质量发(fā)展的典型(xíng)经验
。以下为演讲(jiǎng)实录：

　　尊敬的魏部长、于会(huì)长，各位领导、各位嘉宾，大家上午好！

　　非
常高兴与大家(jiā)一起共(gòng)同参加2024年(nián)中国楼(lóu)宇经济北京论坛，首(shǒu)先(xiān)还是感谢主委会搭(dā)建了这个论坛，我们能(néng)有机会和更多的同仁、专(zhuān)家(jiā)、兄弟(dì)城区做交流。首先代表深圳市福田区对大家长期以(yǐ)来(lái)给福田区发
展建设的关心表示衷心的感谢！

　　借这个李志东：福田区以不到深圳4%的面积贡献了全市近五分之一的GDP，四分之一的税收机(jī)会向各位专家学者各位领导汇报我们福田的一些情况和做法，希望(wàng)大(dà)家多关心支持我们福田。

　　福(fú)田区(qū)是深圳的中心城区，是深圳的行政、商务、金融、文化和国际交往中心，面积78.66平方公里，实际(jì)服务管理人口(kǒu)约(yuē)220万，近年来先后获评赛迪(dí)中(zhōng)国、投资竞争力百强区第一、幸福百强区(qū)全国(guó)第一(yī)、平安中国(guó)建设示范区、首个(gè)国家生态(tài)文明建设示范区等相关国家级荣誉。

　　我们区里的五个特点，一是区(qū)位优势独特，福田位于深圳 中轴(zhóu)线南部，与香港(gǎng)直通，皇岗、福田两大
口岸和 福田保税区一号通(tōng)道，福田高铁站14分钟直达(dá)香港西九龙，33分钟达到广州南站，形成(chéng)广深港半小(xiǎo)时的通勤圈。

　　二是经济质量突出，福田区2023年一区生产总值突(tū)破5700亿元，位(wèi)居全(quán)国各区县(xiàn)前10，人均GDP37.58万元，超(chāo)过香港(gǎng)、英国的平均水平(píng)，以(yǐ)不到深圳4%的面积贡献了(le)全市近五分(fēn)之一的GDP，四分之一的税收(shōu)，四分之一(yī)的社消零总额，五分之一的(de)进出口总(zǒng)额。

　　三是产(chǎn)业特(tè)点鲜明，全国三大金 融(róng)强区之一，持牌金融机构(gòu)分行级以上(shàng)的289家，占深圳(zhèn)近6成，2023年金融业增加值2450亿元，位居全省第(dì)一。

　　科技资源集聚，拥有粤港澳大(dà)湾(wān)区规划纲要中 唯一以(yǐ)科技创新为主体的特色平台，河(hé)套深港科技创新合作区、荣耀终端华为
数字能(néng)源等龙头企业，汇聚福田(tián)。

　　四是城区环境宜人，落户了(le)全球首个国际红树林中(zhōng)心，辖区绿化覆(fù)盖率(lǜ)42.54%，公园有138座(zuò)，公园(yuán)绿地基本实现500米半(bàn)径全覆盖，空(kōng)气的(de)优良率达到98%以上。

　　五是民生资(zī)源丰富，拥有各类的学校294所，医疗机构1197家，其中(zhōng)有9家三甲医院，深圳市图
书(shū)馆、音乐厅、体育中(zhōng)心等文体地标都位于福田区。

　　近年来，福(fú)田区(qū)聚焦高质量发展首要(yào)任务，实施《全国首个区县级(jí)现代产业体系中长期发展(zhǎn)规划》，布(bù)局建设河套深港科技创新合(hé)作区、香蜜湖新金融中心、环中(zhōng)心公园活力(lì)圈，三个新的引(yǐn)擎，突出 科创、金融、时尚三(sān)大产业，提出中央商务区(qū)、中(zhōng)央(yāng)创新区、中央活力区，三(sān)大定位(wèi)，推动福田迈向CBD+科(kē)创区，发 展定位，从中(zhōng)央商务区迈向中央(yāng)商务区+创新区(qū)、活力区。

　　我们的相关做法是，一，打造中央商务区，增强发展辐射力、影响力、服务能力，推动(dòng)实现服务业强区十大行动、实施方案等，楼宇经济发展(zhǎn)，一是用改革的办法解决发展中的(de)问题，二是做好服务业的外包，同时做好生产型服务业相关工作(zuò)，这次的论坛，各位专家大咖已经提供了很好的参考(kǎo)意(yì)见，让我们有很大的收(shōu)获。

　　福(fú)田区(qū)也是重(zhòng)点抓好楼(lóu)宇(yǔ)经(jīng)济、服务(wù)经济、总(zǒng)部经济
一体推进，出台了(le)《楼 宇经济和产业空间资源协同管理办法(fǎ)》，绘(huì)制了全区的
产业地图(tú)，从楼宇运营、专业楼宇认定、低效楼宇(yǔ)改造、楼宇
产业集聚等多个维度，融合资金、空间、人才和住房等资源要素，支持企业的发展，目前辖区(qū)税收元楼宇规(guī)模达到159栋，获评(píng)了2023中国楼宇经济标杆城(chéng)区(qū)。

　　打造中央创新区，增强经(jīng)济的创新力(lì)、竞争力、持续力，顺应创新资源的做中心化趋势，推出中央创新行动方案，强化创(chuàng)新(xīn)资源的齐聚，国家(jiā)5G制造业创新
中心，国家药监局药审(shěn)和纪(jì)审的大湾区分中心等一批国家级的重大科研创新平台落户，形成了(le)新能源(yuán)、智能终端等两(liǎng)个(gè)千(qiān)亿(yì)级的产(chǎn)业集群，软件和信息服务(wù)、数
字创意、生物医药以及半导体与集成电路等五个百亿级的产业集群。

　　同时我们也推进(jìn)国家创新平台的(de)建设，举全区之 力建设河套深港科技创新合作区，去年(nián)8月份国务院印(yìn)发实施了《河(hé)套深圳园区规划》赋予了深港科技创(chuàng)新合作先导区，国际先进科技创新规则试验区、粤港(gǎng)澳大湾区中试转化(huà)集(jí)聚区的发展定位(wèi)，推动人员、科研、货物、资金、数
据等要(yào)素，在深港之间高效(xiào)便捷李志东：福田区以不到深圳4%的面积贡献了全市近五分之一的GDP，四分之一的税收的流动，国家相关部门印发(fā)了河套
深(shēn)圳园区企业(yè)所得税(shuì)、港人所得税优惠政策等，在河套初步形成了(le)与香港趋同(tóng)的税赋环境。

　　第 三，打造中(zhōng)央的活力区，提升城区的(de)人气、魅力和活力，建设环中心公园 活力圈，初步形成了生态(tài)圈、生活圈、产业圈，相融共促(cù)的公园城市新(xīn)形态，激发消费的活力
，实施宣、文、旅、商联动机制(zhì)，推动主要商业综合体。近三年来客流增长37.4%，销售额增长18%，辖区的节日大道也获评2023旅游创业(yè)创新(xīn)示(shì)范(fàn)案例，2023夜间(jiān)经济十佳案例，中心商(shāng)圈(quān)获评“全(quán)国智慧(huì)示范(fàn)商圈”，十大入境消费友(yǒu)好型商圈等。同时我们做好了激发时尚(shàng)产(chǎn)业活力，推动本土品牌成功登陆米兰时装周、巴黎时装周。

　　欢迎各(gè)位领导、各位专家各位行业朋(péng)友到深圳到福田走一走，看(kàn)一看(kàn)，多(duō)给我(wǒ)们提指导意见，让我(wǒ)们一起共同深耕福(fú)田，广收(shōu)福(fú)报，最后预祝论坛圆(yuán)满成功，祝各(gè)位嘉宾各位领导身体健康一(yī)切顺利，感谢大(dà)家(jiā)！

　　新浪声明(míng)：所有会议实录均为现场速记整理，未经(jīng)演讲者审阅，新浪网(wǎng)登载此文出于传递更多信息之目 的，并不意味着赞同其观(guān)点或证实其描述。

责任编辑：王翔

未经允许不得转载：海峡杯福建(晋江)创新创业大赛 李志东：福田区以不到深圳4%的面积贡献了全市近五分之一的GDP，四分之一的税收